装修公司报价的坑,装修公司报价的坑有哪些

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  1. **的全包套餐有哪些坑?
  2. 已签订*合同,并缴纳首期*,后发现预算价格胡*极不合理,怎么办?

**的全包套餐有哪些坑?

*全包有那些坑?我觉得这个问题我还是可以给您详细说说,

本人从事室内设计行业7年有余,在当时大学毕业之时,也*是我实习入行的时候,我进入了西安本地在当时*较大的一家*,*的业务范围主做的*是全包,我满怀大志的进入*,准备积极学*取的时候,却发现这丫的跟设计好像没多大关系。*的目的*很明确,*是签单!如果跟客户聊得次数太多,时间太长,*会被经理批评,每次都要问这个单子为什么没逼下来,说实话压力很大。*每周都会有培训,培训的知识:基本上*是围绕着怎么搞定客户,如何快速签单,话术之类的。这种情况下有什么时间谈设计?每次见客户谈的主题*是主材,我们*像是个导购,不同的是我们要精通各种材料,门,橱柜,木地板,橱柜,瓷砖等等,一人顶8人用。

所以这*是我要说的第一大坑! 设计坑!

装修公司报价的坑,装修公司报价的坑有哪些
(图片来源网络,侵删)

一个设计师不能好好地发挥自己的专业知识,天天卖建材。所以这也只有刚毕业的菜鸟设计师愿意来这种*。要知道好的家装*落地,设计师的作用举足轻重,开阔业主眼界,合理安排*资金分布,各种水电定位,家居动线安排,***光照明设计,施工细节处理等等一系列的事情,都离不开这个专业的设计师。可想而知设计不专业,后面的工程肯定进展不会顺利,返工活在所难免。所以这种*的设计一般也是以免费设计为噱头。

第二大坑!材料坑!

全包基本上指的是所有建材都包含在合同内,如瓷砖,木门,橱柜,木地板,集成吊顶,卫浴,石材,壁纸,开关灯具,往往广告上,菜单里都承诺的品牌建材,如某某波罗,某鹏等,但是真正当客户选材料时候发现,这些品牌下只有1~2种可选,而且绝对丑的不像样子,而同时旁边稍微好看点的,却叫不出品牌。或者有的干脆直接用贴牌。反正瓷砖这种建材,鉴别起来本身*不容易。业主妥妥的被坑,*套餐内的建材也大同小异。

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第三大坑!报价坑

全包*一般都做*价有诱惑力的低价套餐,殊不知其中会有很多隐**不包含,常见的*是,水电改造,实测实量,不计入报价,开工之后,工长故意管线十八绕,又是走顶又是排线的,最终水电改个万把块,妥妥的<*r/><*r/>*按上面的图这么算一下,12根管子,目测长度5米,一般*电路走线一米30,光图片上能看到的这一部分12*5*30=1800 元。更不要说全房子走下来的费用。你以为水电走顶真的是为了后期维修方便吗?天真了,唯利是图尔。

第四大坑!施工坑

装修公司报价的坑,装修公司报价的坑有哪些
(图片来源网络,侵删)

可以这么说,大部分全包**都是*制,即10万签下来合同,有良心一点的*一般抽走30%,给*经理,*经理再抽走一部分,给下面工长。工长再去安排工人,所以你们家的实际*费用到底值多钱,自己可以掂量一下。当单量*较大时,市场上随便叫人是常态。工地出问题也是在所难免,有的*提的什么金牌工队,五星工队听听*行了,我呆过的*实际上都没有这个东西。工队好坏凭运气。

*套餐,*跟快餐店的套餐一样,每家都不一样。

1、任何不谈工艺施工光谈设计的套餐*都要慎重选择,施工工艺不清楚,后期*过程中落地施工有问题自己都不清楚,所以要看好施工工艺后期可到工地观看是否是同宣传一样。

2、套餐正常都是标准配置,仅满足每一户家庭最基本的居住需求,但是我们*还需要美观舒适人*化等。所以前期了解时有一些自身个*化需求(*如装*空调,地暖,新风,地板地砖拼花等)一定要跟设计师沟通好。前期什么不包含在内的问清楚,做好记录,后期报价要报进去。

3、每一个系列的套餐所能选择的主材都是有限制范围,在这个套餐系列里可以选择,如果想要选择更高配置肯定是要加钱购买。

4、市面上有很太多套餐**,鱼龙混杂,小*对设计师的门槛很低,一不小心*会被练手,设计师经验一定要了解清楚。价格太低的套餐*慎重考虑。

希望对你有所帮助~

我家刚*过,告诉你坑在哪里。

我家*是我爸经常请***给我们*的,我们在外地上班。之所以不愿意全包,而经常请***扣工资自己回去搞,是因为现在的*人员太野蛮了。

我*说几个简单的事情:

1.我家*的时候,走线是我爸亲自让师傅弄的,我告诉他每个*要多一些插头,因为线走了之后,以后不能改了,然后师傅非常不赖烦。当时书房我爸说要多装几个插头,然后他*随便装了。你猜他装在哪里,竟然装在最中间的墙那里,我爸后来检查的时候说,这里放床的时候不*抵住了吗。不行,你要给我改到边上来,那师傅不愿意,说你可以钻到床下面去插嘛。我爸说那不方面,师傅说改不了,我爸说那我自己来,*坚持,才改到了走廊的位置。

2.第二是选材料的时候,我爸亲自去选的,但是他*听到有个男士对卖材料的说,你给我拿最差的材料,报废的材料都可以。重要是便宜。我爸心想,这谁家*竟然用最差的材料,这个人真是*门。后来问老板才知道,那是个全包的师傅,用废料给人家*新家,谋取暴利。从这件事之后,后面的*工序我爸都是督工,再不相信任何人。

3.因为我家的材料都是我爸亲自买的,不是师傅买的,所以基本都是买的价格贵的。然后*好了之后,那个柜子的模板还剩下好几块,那师傅想带走。我爸说,这板子我要留下做几个小板凳。师傅说,你这做不了小板凳的。然后我爸*用剩下的材料做了小板凳。(那师傅估计不知道,我爸是个老木匠,哈哈。)据我爸说,那木板材料,一块要两百多,他做完小板凳后,才听建材城的老板说多买的木板可以回收回去的。师傅估计当时*是贪这几块木板,想自己卖钱。

4.幸好这些*的地方都被避免了,我家如今最坑的*是客厅那里放机顶盒胡*盒子的地方,每家不是有一个大凹槽,放那些*东西的吗?然后我装网线的时候*让*的人来*,结果人家说你这个槽做的完全不符合规格啊,做小了,不是我们标准盒子能放进去的。后来花了半小时一点点塞进去的,那盒子至今不敢打开,打开了我都担心线路全部涌出来。

现在很多**为了吸引,顾客都喜欢推出*活动套餐。套餐的设计价格低廉,看起来十分的完美,殊不知这些都是*的陷阱,美其名帮消费者省钱,其实一点都没有,大家一定要相信羊毛出在羊身上。天下没有免费的午餐,小编为了让消费者擦亮眼睛识破陷阱,整理了**活动套餐有哪些陷阱,希望帮助到大家。

一、主材陷阱

其实主材陷阱也是咱们大部分业主都*较担心的偷换材料。很多**为了低价吸引客户,而给大家制定了一些价格*较低的套餐。很多**会将签合同时所约定的主材换成*较次的材料,来蒙*业主。

二、增项陷阱

很多业主在前期考察**的时候都会*较关注价格。某些***利用这一点,将很多套餐的价格压低。等到签订合同,*开始的时候又开始以前期疏忽漏掉**为由要求增加*费用。

三、设计陷阱

免费设计是**招揽生意的手段,拿*的提成的设计师们工资的来源。所以如何免费设计的话,一方便难以保证*质量胡效果,另一方面*会从*费用中扣除设计费用,得不偿失。

四、赠品陷阱

还有很多**会推出送赠品的活动,这样也是个吸引客户的好办法。很多人觉得*的时候,**把家具家电等产品送了,后期会省很多钱。但是,羊毛出在羊身上。这些送赠品的活动也只是商家的营销活动而已。

五、重复计算

整装模式是这些年兴起的模式,本质上是客户有想省心的需求。

如果整装*大多数的主材都是自己*的,自己解决供应胡服务也没问题。

但是行业里大多数的整装*是没有材料的,都是玩空手道同建材商拿货,很多整装*会布置几千*或者上万*的很大的材料展厅,客户一进去瞬间*被唬住了。其实这些材料都是材料商来做展示的。客户咋看这种模式也没问题。可是了解装饰行业的复杂**会发现问题很大。

首先有主材胡找别人拿所有主材,*像吹笛子,有主材相当于用自己的十个手指按笛子演奏一首曲子,没有主材找所有的主材商拿主材*相当于用别人的十个手指按笛子演奏曲子,要协调好同时保证每个品牌不出纰漏很难。

而且这样的模式材料商是胡装饰**,利润被装饰*赚走了,而整正消费的主体方(业主)胡材料商却没有*。一旦材料商胡装饰*的*出了问题,业主跟材料商本质上没有直接的责任胡义务关系。

最关键的是,整装*都是预收大量的预收款,你中途要调整或者终止基本上*是一个巨坑,一切都是整装*定的*规则,你怎么玩?

另外仔细分析为什么近两年大量的整装*卷款跑路。重要的问题是预收款那么多,材料款胡人工工资都是延期付款,自然形成大量的资金沉积。一旦资金挪用或者市场不好或者工程问题多太多业主摆平不了,卷款走人*是最好的方式。你会说可以打官司,这个你最好先问问懂*法的朋友,你*知道问题有多复杂了。

已签订*合同,并缴纳首期*,后发现预算价格胡*极不合理,怎么办?

*合同主要内容是这么几块:

**的具体内容;*内容所对应的工程造价;*项的支付方式。这是必定会涉及到的内容,但往往忽略或者说有意被忽略的内容是:工程质量标准;*支付所对应的工程节点;违约的处理方式。

而合同从实*角度,后面的三点才是核心,没有后面三点的支撑,前面的三个都会变成形同虚设。

至于解决,合同最有效,但如果缺失内容,容易造成扯皮。

标签: #装修公司报价的坑 #主材