为什么现在买房有的人说要买三房不买两房？
非常高兴能为你解答，选三房原因有以上4点：
一、两房换三房，需要考虑成本支出买房选择几室时，需要看家庭成员人数，对于很多年轻人来说，我们选购一套新房，家庭成员有父母、自己，这种情况下，两居室是够用的。但是如果是已婚的小两口，那么考虑到到未来有小孩，孩子长大之后需要有一个*的卧室，那么*需要三居室的空间。有*会选择两居室来过渡，但实际上，如果你当初买了两居室，而且还没有办法改成三居室的话，等到孩子长大之后，*需要考虑置换了，其实置换也是一笔不小的支出，而且还*较麻烦。曾经看到个网友分享自己的买房经验，他说，2005年在*买了80平大一居，总价46万，2016年想换大三房，结果房价涨了10倍，如果当初咬咬牙买了三房，也*没有这么多的麻烦事，而且月供压力也会很小。
二、需要考虑二套的影响以首套房资格买房的话，往往可优惠不多，再者，因为现在很多地方，二套的**例是7成，虽然部分地方有改**住房的优待，但是“僧多肉少”也是事实，这个优待可能并不好申请，相对而言，购置二套，会涉及到更多的麻烦事儿，如果直接一步到位，*会很省心。
三、过来人讲：买三不买二关于买两居还是三居的选择，不少有经验的人是这样说的，如果你资金还算充裕，直接入手三房，或者是更大的房子；如果预算稍微紧张，想想办法，看看能不能凑够*，如果能的话，还是咬咬牙上三房。
四、*不够也有多个方法可想最*谱的当然*是找亲朋好友凑一凑；可以胡开发商谈一谈价格；也可以考虑换*的户型，*如三室两厅两卫，换成三室两厅一卫。另外，如果你的信用良好，也可向银行申请借款，来弥补一些*的压力等等。
以上*是我的建议。或许有购房者会觉得，买了两房之后，房子涨价了，再换成三房的*可以了，但现实并不是你想的那么如意，这里面需要考虑到很多的因素，*如你当前的城市，房价上涨的速度，以及你打算几年置换新房等等，所以，如果大家还没有入手房产，那么最好是一步购置一个三房，这样的话，后期真的会省去很多的麻烦。
大家好，我是龙城房说说，有七年房产*经验，今天很高兴由我来回答这个问题。
问题中提到同样*90*，为什么买三居不买两居？下面我来一一做答
第一，同样*90*，首先两居胡三居的总价是差不多的，那么*也一样，月供也是一样的，所以在资金上面不用太多顾虑。
第二，同样*90*，三居的功能*要强于两居，毕竟多了一个卧室嘛，那*有可能给我们解决了很多问题。
第三，父母帮忙带孩子。*如现在的年轻人，都面临同样的问题，那*是去上班没人带孩子，带孩子没有收入，又是*又是房贷，两口子*一个人的收入是不够的。这时候首先想到的*是让双方的父母来帮忙带孩子，那么父母来了总得有一个卧室吧。所以，这也是*居为什么功能*更强，更适合了。很多人*是因为父母给带孩子换的三居室，你现在买三居可以说是短时间内一步到位。
第四，现在国家*生二胎，有了二胎三居室的房子是必须品，如果父母再帮忙来带孩子，其实三居也是挺紧凑的，只能两个孩子放个高低床住一个家，父母住一个家。所以二胎也是很多人两居换三居的另外一个重要原因。
第五，从*角度看，上面几点可见三居的优点，所以*居在房产*市场上是很抢手的。*是有一天我们条件好了，想换一个更大的房子，我们手上这套*居也是特别好卖的，价格还会略高于市场价。
第六，如果是两个老人自住，建议同*买个大两居，这样会住的舒适度高于三居。
总之，我个人觉得买房子，年轻人同*能买三居不买两居，希望我的回答能帮助到您。
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